繼去年NREE全國房地產網上展覽會的成功舉辦,有著“中華房產網絡第一展”稱號的“2007NREE春季全國房地產網絡聯展”將于3月中下旬正式啟動,屆時將在全國50多個城市同時開展。本屆房展,搜房網依舊聯合了搜房幫、中房網等多家與傳統媒體,采用了音頻、視頻、web2.0和搜索等各種先進技術,為消費者提供一個全新的房地產展覽、展示平臺。【2006NREE廣州展區精彩回顧】
據介紹,此次網上房展是全國規模最大、規格最高的房展會,不管是參展數量還是參觀人數,都是前所未有的。從去年NREE全國房地產網上展覽會來看,已經在全國產生了深遠的影響,這種新的模式已經得到了社會各界的共同認可,期間讓大量項目深入市民的心中,同時市民也在“休閑”時刻購得“心水房”。目前,已經有不少項目準備參展,對此,市民也非常期待。
廣州廣電房地產開發集團有限公司銷售部副經理 陸文鋒(進入陸文鋒搜房個人博客)
廣州廣電房地產開發集團有限公司銷售部副經理陸文鋒先生在接受搜房網記者采訪時表示:目前廣州房地產市場營銷沒有亮點,是房地產市場競爭到這個階段的特點和結果,而且目前廣州市區的房屋非常稀缺,購買的人要比推出的樓盤多的多,所以營銷就顯得比較平常。而且各大開發商之間的學習能力很強,產品出現同質化的情況,所以在營銷方面想創新就比較困難。而且這種情況已經持續了很久,并不是近期才出現的。
營銷的目的還是要將房屋推出市場,讓消費者購買。消費者實際上關注的還是房屋的質量、品質,對于他們來說營銷是其次。而且營銷的花費也是非常大的,如果名不副實也起不到效果。現在大家都比較理性,消費者想購買性價比好的房屋,開發商對房屋的品質關注的比較多,所以營銷就缺乏亮點。當然,可能到了新的階段,大家認為應該營銷了,就會出現亮點。
陸文鋒先生還表示,九十年代以來,房地產企業還是比較依賴于傳統媒體。因為競爭激烈,大家都做廣告,報紙上都是廣告,消費者反而不重視廣告,對產品質量和廠家的口碑更加的注重。消費者看的還是產品質量和廠家的信譽。現在我們賣得好的樓盤大部分都是靠朋友和業主介紹,尤其近兩年這種情況持續上升。我們也非常注重產品質量和售后服務,希望打造好的口碑。
網絡對年輕白領、知識群體的影響力是很大的,對年紀大一些或者是沒有文化的人來說,影響力就不夠,他們不經常看電腦或者是上網,所以就對網絡提出了新的要求,如何讓這類的群體更加便捷地查找信息,或者是操作起來更加的方便,可以直接看到樓盤的效果及相關的情況是最重要的。
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